sexta-feira, 5 dezembro, 2025

Cresce busca por imóveis comerciais em Rio Branco após anúncio de novos empreendimentos na Estrada Dias Martins

“A gente vinha em ritmo morno nos últimos dois meses, mas só hoje tivemos 13 consultas específicas para salas e pontos comerciais na região da Dias Martins. Isso mostra o poder que esses anúncios têm de mudar o humor do setor”, afirmou."

Eliton Muniz – Caboco das Manchetes

Tempo de leitura: 3 minutos

A Estrada Dias Martins, um dos eixos comerciais mais valorizados de Rio Branco, voltou a aquecer o mercado imobiliário nesta quinta-feira (18) com o anúncio da chegada de quatro novos empreendimentos previstos para inaugurar até o final do ano. O efeito foi imediato: corretoras locais registraram alta de até 40% na procura por imóveis para locação ou compra nas imediações.

A movimentação tem sido puxada pela confirmação de uma nova unidade de farmácia, um centro de atendimento odontológico, um espaço de coworking e uma loja especializada em produtos naturais — todos projetos anunciados por grupos empresariais locais, segundo a Associação Comercial do Acre (Acisa).

Segundo o corretor Rafael Paiva, da Imóveis da Capital, desde as primeiras horas da manhã o telefone da empresa não parou.

“A gente vinha em ritmo morno nos últimos dois meses, mas só hoje tivemos 13 consultas específicas para salas e pontos comerciais na região da Dias Martins. Isso mostra o poder que esses anúncios têm de mudar o humor do setor”, afirmou.”

A expectativa é que, além dos novos negócios, surjam demandas indiretas por serviços de limpeza, reformas, comunicação visual e segurança patrimonial, movimentando também as microempresas que orbitam o setor de comércio.

A prefeitura de Rio Branco informou, por meio da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico, que dará celeridade aos pedidos de licenciamento desses empreendimentos para garantir a geração de empregos ainda em 2025. O impacto estimado, segundo técnicos da pasta, é de cerca de 90 postos de trabalho diretos.

Outro fator que influencia esse cenário é o recente anúncio de revisão do Plano Diretor da capital, que poderá flexibilizar o uso de terrenos hoje classificados como “residenciais de baixa densidade” naquela região — permitindo expansão controlada do setor de serviços.

A previsão da Acisa é que a taxa de vacância de imóveis comerciais na área, atualmente em 22%, caia para 11% nos próximos três meses.

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