Em um condomínio de alto padrão na Granja Vianna, São Paulo, o ator e ex-BBB Arthur Aguiar dá forma a um projeto ambicioso. A nova residência, construída do zero ao lado da empresária Jheny Santucci, está avaliada em mais de R$ 30 milhões. A mansão, que já desperta curiosidade, terá como destaque um aquário de 40 mil litros instalado no teto da sala de estar, projetado para abrigar um tubarão.
O imóvel, apelidado de “casa do tubarão 2” por corretores, reflete o padrão de luxo de um empreendimento que já marcou a região. A mesma incorporadora foi responsável pela “casa do tubarão” original, onde morou Bianca Andrade e hoje vivem Viih Tube e Eliezer.
A construção, que ocupa um terreno no mesmo condomínio de outras celebridades, avança rapidamente. Arthur publicou imagens recentes nas redes sociais, mostrando o progresso da obra e celebrando o sonho ao lado de Jheny, com quem tem um filho de 1 ano, Gabriel.
- Destaques do projeto: Aquário gigante, lago, piscina e quadra de beach tennis.
- Localização: Granja Vianna, conhecida como o “novo Alphaville” de São Paulo.
- Valor estimado: Mais de R$ 30 milhões, segundo apuração do GLOBO.
Detalhes exclusivos do projeto
A mansão de Arthur Aguiar não economiza em sofisticação. O aquário, peça central do projeto, terá capacidade para 40 mil litros de água e será integrado ao teto da sala de estar, criando um efeito visual único. A estrutura exige cuidados técnicos minuciosos, desde a resistência do material até a manutenção do ambiente aquático para o tubarão. Profissionais envolvidos na obra destacam que o sistema de filtragem e iluminação foi projetado para garantir a segurança do animal e a estética do ambiente.
Além disso, a casa contará com uma garagem para oito carros, uma academia de musculação equipada e uma quadra de beach tennis privativa. O terreno, estrategicamente escolhido, permite a inclusão de um lago artificial e uma piscina de grandes proporções. A incorporadora Shark, responsável pelo projeto, tem utilizado as redes sociais para divulgar renders em 3D, revelando a grandiosidade da obra sem mencionar diretamente o nome de Arthur.
A concretagem recente, com mais de 15 caminhões de concreto e 120 metros cúbicos de material, marca uma fase crucial da construção. Corretores da região afirmam que a mansão será a maior do condomínio, superando até mesmo outras residências de alto padrão na Granja Vianna.
Granja Vianna: o novo point das celebridades
A escolha do condomínio na Granja Vianna não é por acaso. A região, frequentemente comparada ao luxuoso Alphaville, tem atraído famosos em busca de privacidade e infraestrutura de ponta. Além de Arthur, o local abriga nomes como Bianca Andrade, conhecida como Boca Rosa, e o casal Viih Tube e Eliezer, que também optaram por imóveis personalizados.
O condomínio oferece heliponto, haras e segurança 24 horas, características que justificam os altos valores dos terrenos e construções. A proximidade com São Paulo, aliada ao ambiente tranquilo, torna a Granja Vianna um refúgio ideal para celebridades que desejam manter a discrição sem abrir mão do luxo.
- Atrações do condomínio:
- Heliponto para acesso rápido à capital.
- Haras com estrutura para criação de cavalos.
- Segurança reforçada com monitoramento constante.
- Áreas verdes e lagos artificiais.
A presença de figuras públicas elevou o status da região, com corretores relatando aumento na procura por lotes nos últimos anos. A Granja Vianna se consolida como um destino para quem busca exclusividade, com projetos arquitetônicos que rivalizam com os de bairros nobres de outras capitais.
Trajetória de Arthur Aguiar
Arthur Aguiar, 36 anos, ganhou projeção nacional após vencer o BBB 22. O carioca, que já tinha uma carreira consolidada como ator e cantor, aproveitou a visibilidade do reality para expandir seus projetos. Desde então, ele tem investido em negócios e parcerias, além de manter uma presença ativa nas redes sociais, onde compartilha momentos da vida pessoal e profissional.
A relação com Jheny Santucci, iniciada em 2023, marcou uma nova fase na vida do ex-BBB. O casal, que celebra a construção da mansão como um marco familiar, frequentemente publica fotos com o filho Gabriel, reforçando a imagem de união e realização. A escolha por um projeto tão grandioso reflete o momento financeiro estável de Arthur, que diversificou suas fontes de renda após o reality.
O ator também mantém laços com o universo do BBB. Recentemente, ele participou de dinâmicas do BBB 25, como o Sincerão, ao lado de outros ex-participantes como Babu Santana e Nanda Bande. A aparição reforçou sua relevância no programa, que registrou picos de audiência em São Paulo durante a exibição.
A “casa do tubarão” original
A inspiração para a mansão de Arthur vem de um projeto que já é referência na Granja Vianna. A “casa do tubarão” original, construída pela mesma incorporadora, ficou famosa pelo aquário integrado à sala de estar. Bianca Andrade, a Boca Rosa, foi uma das primeiras moradoras, antes de Viih Tube e Eliezer assumirem a residência.
O conceito do aquário no teto, embora excêntrico, tornou-se um símbolo de status. A incorporadora Shark aposta nesse diferencial para atrair clientes de alto poder aquisitivo, com projetos que combinam tecnologia e design arrojado. A nova mansão de Arthur eleva o padrão, com um aquário ainda maior e detalhes personalizados que prometem surpreender.
- Características da “casa do tubarão” original:
- Aquário de 30 mil litros.
- Sistema de iluminação LED integrado.
- Manutenção realizada por equipe especializada.
- Estrutura reforçada para suportar o peso.
A comparação entre as duas casas tem gerado burburinho nas redes sociais, com internautas especulando sobre o impacto visual do novo aquário. Corretores destacam que o projeto de Arthur foi pensado para superar o anterior, tanto em tamanho quanto em sofisticação.
Logística da obra
A construção da mansão exige um esforço logístico impressionante. A fase de concretagem, concluída recentemente, mobilizou mais de 15 caminhões e uma equipe de dezenas de trabalhadores. O volume de 120 metros cúbicos de concreto foi utilizado para formar pisos e lajes, garantindo a base para os próximos estágios da obra.
A incorporadora Shark, conhecida por projetos de alto padrão, coordena cada detalhe. Renders divulgados por imobiliárias como Casa Noble e pelo corretor Luiz Henrique Augusto mostram uma fachada imponente, com linhas modernas e amplas janelas de vidro. A obra segue um cronograma acelerado, com previsão de conclusão nos próximos meses.
Profissionais envolvidos no projeto afirmam que a mansão será um marco arquitetônico na região. A combinação de elementos naturais, como o lago, com estruturas de lazer, como a quadra de beach tennis, cria um ambiente que equilibra relaxamento e entretenimento.
Mercado imobiliário de luxo
A Granja Vianna vive um boom no mercado imobiliário de alto padrão. A chegada de celebridades como Arthur Aguiar, Bianca Andrade e Viih Tube impulsionou a valorização dos terrenos, com preços que rivalizam os de bairros nobres de São Paulo. A demanda por casas personalizadas, com projetos exclusivos, tem atraído incorporadoras especializadas em atender clientes exigentes.
Corretores relatam que o perfil dos compradores na região inclui empresários, artistas e influenciadores digitais. A infraestrutura do condomínio, com heliponto e haras, facilita a venda de imóveis que custam dezenas de milhões. A mansão de Arthur, com seu aquário de tubarão, reforça a tendência de projetos que combinam ostentação e inovação.
- Fatores que impulsionam o mercado:
- Localização estratégica, próxima à capital.
- Segurança e privacidade garantidas.
- Infraestrutura de lazer e transporte.
- Valorização contínua dos imóveis.
- Projetos arquitetônicos exclusivos.
A expectativa é que a conclusão da obra de Arthur atraia ainda mais atenção para a Granja Vianna, consolidando a região como um dos principais destinos para o mercado de luxo no Brasil.
Repercussão nas redes sociais
A divulgação das fotos da obra por Arthur Aguiar gerou grande repercussão online. Fãs e curiosos comentaram o projeto nas redes sociais, elogiando a ousadia do aquário e a grandiosidade da mansão. A legenda “Nossa tão sonhada casa vem aí”, publicada pelo ator, recebeu milhares de curtidas e mensagens de apoio.
Imobiliárias e corretores também aproveitaram o momento para destacar o projeto. Perfis como o da Casa Noble publicaram imagens dos renders em 3D, mostrando detalhes da sala de estar e da área externa. A estratégia de marketing, que evita citar diretamente o nome de Arthur, mantém o mistério enquanto atrai potenciais clientes interessados em imóveis de alto padrão.
A presença de outros famosos no condomínio também alimenta a curiosidade do público. A proximidade com Bianca Andrade, com quem Arthur teve um breve affair no passado, foi mencionada em alguns comentários, embora o foco principal permaneça no projeto arquitetônico.
Personalização e tecnologia
A mansão de Arthur Aguiar é um exemplo de como a tecnologia tem transformado o mercado de imóveis de luxo. O aquário, por exemplo, utiliza sistemas avançados de filtragem e monitoramento para manter as condições ideais para o tubarão. A iluminação, controlada por automação, permite criar diferentes cenários na sala de estar.
Outros elementos da casa, como a academia e a quadra de beach tennis, foram projetados com equipamentos de última geração. A garagem, com espaço para oito carros, inclui pontos de recarga para veículos elétricos, refletindo a preocupação com sustentabilidade. O lago artificial, por sua vez, será integrado a um sistema de captação de água da chuva, reduzindo o impacto ambiental.
- Inovações tecnológicas da mansão:
- Automação residencial para iluminação e climatização.
- Sistemas de segurança com câmeras e sensores.
- Filtragem avançada para o aquário.
- Infraestrutura para carros elétricos.
- Captação de água da chuva.
A personalização extrema do projeto reflete o desejo de Arthur e Jheny de criar um espaço que combine funcionalidade e estética. A incorporadora Shark, com experiência em obras de alto padrão, garante que cada detalhe atenda às expectativas do casal.
Vizinhança estrelada
A convivência com outras celebridades será uma realidade na nova fase de Arthur Aguiar. Bianca Andrade, que já morou na “casa do tubarão” original, mantém uma residência no mesmo condomínio. Viih Tube e Eliezer, por sua vez, são figuras frequentes nas redes sociais, compartilhando momentos da vida no local.
A proximidade entre esses nomes cria um ambiente único, onde a privacidade é preservada, mas a troca de experiências é comum. Eventos sociais no condomínio, como festas e encontros, costumam reunir moradores ilustres, fortalecendo os laços entre eles. A chegada de Arthur e Jheny promete movimentar ainda mais a dinâmica da vizinhança.
A escolha do condomínio reforça a tendência de celebridades investirem em locais que oferecem infraestrutura completa e segurança. A Granja Vianna, com sua combinação de natureza e modernidade, se destaca como um dos poucos lugares capazes de atender a esse perfil.
Futuro da obra
A construção da mansão segue em ritmo acelerado, com equipes trabalhando para cumprir o cronograma estabelecido. A fase atual, que inclui a finalização das lajes e a instalação das estruturas principais, é essencial para preparar o terreno para os acabamentos. A incorporadora Shark planeja iniciar em breve a montagem do aquário, um dos processos mais complexos da obra.
Arthur e Jheny acompanham de perto cada etapa, visitando o canteiro de obras regularmente. As fotos compartilhadas pelo casal mostram a evolução do projeto, com detalhes como a área da piscina e a fachada começando a tomar forma. A expectativa é que a mudança ocorra ainda em 2025, marcando um novo capítulo na vida da família.
A mansão, quando concluída, será não apenas um lar, mas um símbolo do sucesso de Arthur Aguiar. O projeto, que une inovação, luxo e ousadia, já é considerado um marco na Granja Vianna, atraindo olhares de quem acompanha o mercado imobiliário e a trajetória do ex-BBB.
